株式会社近藤建設社長近藤誠人のオフィシャルブログ

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降水確率。

 

今日からW邸の土台敷きです。

昨日の天気予報では曇りのち雨・・・マジか!

降水確率70%・・・勘弁してよ。

 

雨養生はしてましたが、作業中に雨が降ると困りますよね。

 

作業を延期するか・・・小雨なら決行するか・・・悩みながら不安な朝を迎えましたが・・・。

 

 

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朝日が!

 

 

眩しいくらいに日が差していました。

 

 

 

これなら問題なく作業は出来そうです。

 

 

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天候に悩まされることなく本日の予定作業まで無事、完了しました。

 

明日から建て方です。

 

このまま順調に進むことを願っています。

・・・っが明後日の天気予報はまたもや曇りのち雨!

 

 

 

色づき始めた紅葉。

 
日に日に寒くなり、紅葉も色づき始め今日は近江八幡まで行って来ました。
 
 
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まずは、ラ コリーナ近江八幡へ到着!
 
 
 
初めて来ましたが、自然と調和した建物で広大な敷地にはメインショップ、フードコート、農芸、菜園ゾーンと分かれています。
 
 
滞在時間が少しかなく敷地全体を見ることは出来ませんでしたが・・・メインショップにあるお目当てのバームクーヘンだけは一番に確保しました。
 
 
 
 
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また、一粒のどんぐりから始まったラ コリーナ近江八幡の物語とたねやグループを知るツアーがあるそうで・・・
時間があれば次回、参加したいと思います!
 
 
 
屋根一面を芝で覆われ環境にも優しい建物、本当に素晴らしかったです。
 
 
 
 
 
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途中で水郷巡りで昼食を食べ旧竹林院へ
 
 
旧竹林院は元々は天生20年に比叡山延暦寺の僧侶の隠居屋敷として建立され、明治時代に資産家の方が所有されましたが、現在は大津市が所有されている建物です。
 
主屋は大津市指定景観重要建造物であり、庭園は大津市の文化財となっているそうです。
 
 
 
 
 
 
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主屋の2階からの景色です。
少しずつ色づき始めて綺麗です。
 
 
 
 
 
 
 
 
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一番の見どころは石畳に敷き詰められた紅葉の落ち葉ではないでしょうか。
 
自然の美しさと日本の四季を感じることが出来ます。
「あ~日本に生まれてよかった」と感じる瞬間ですね!
 
 
 
観光客も少なくゆっくりと紅葉を鑑賞するなら旧竹林院はお勧めです。
 
 
 
 

配筋検査。

 

現在、新築工事進行中の現場W邸(ZEH住宅)の配筋検査です。

 

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構造計算に基づいた配筋図なので補強筋や鉄筋径、配筋間隔など箇所によって違いがあり、配筋リストに細かい指示が出ています。

 

 

 

そんな細かいところも検査員の方が配筋リストと相違がないか確認・・・確認・・・確認・・・で問題ありませんでした!

 

 

 

 

 

無事に配筋検査を合格したので引き続き土間コンクリート打設へと作業を進めてきます。

 

安全なブロック塀。

 

基礎工事前に境界ブロック塀を新しく積替えました。

 

建物が出来た後になると狭い場所での作業で施工効率が落ち、建物への傷の原因にもなるので先行してブロック塀の作業を行いました。

 

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大阪北部地震ではブロック塀の倒壊により悲しい事故もありました。

 

正しい知識でコンクリートブロック造のブロック工事の施工をおこない、また施工基準を遵守することが大切です。

 

ですが念には念を・・・

基準では縦筋の間隔は@800ですがここの現場では@400間隔で縦筋を入れています。

 

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横筋も入れてモルタルを充填。

 

 

隙間なく充填をすることも大切です。

 

 

 

 

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ブロックが積み終わりました。

 

 

 

ブロックの厚みが120mmなのでブロック6段までは控えは不要です。

 

最後に通風性のある目隠しフェンスを設置したら完成となります。

 

 

 

 

 

来月から基礎工事を着手しますので、また工事が進んでいく様子をご報告します!

 

1カ月待ちでした。

 

大阪府北部地震の影響でずれた瓦の修繕工事の依頼を受けていました。


足場を設置して屋根の調査等々で時間を要しましたが、工事の発注を頂き準備に取り掛かっている最中に台風21号と24号の上陸!
屋根からの漏水被害が多く、生活に支障のある建物からの応急処置待ちで着工が延びて延びて・・・1カ月待った末に工事着工です。



困っている方を優先的にっと待って頂いた発注者様には感謝致します!


他の建設会社さんに聞くと1カ月待ちなら早い方とか?

まだ手付かずの屋根もチラホラとあります。

 

 

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工事前はこんな感じです・・・。

 

 

雑草が根強く生えて、瓦はずれています・・・。

 

 

 

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職人さんが瓦を1枚ずつ外して直していきます。

 

 

雑草の根も丁寧に撤去していきます。

 

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手間暇を掛けて漸く完了です。

 

 

瓦を補充し、葺き土も直して綺麗になりました。

 

 

 

 

 

 

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台風被害の修繕作業も少し先が見えてきました。



そして月末から始まる新築工事!

これからの求められる住宅性能を満たしたZEH住宅のプロジェクト開始です。

UA値は0.42 

BELS評価は☆☆☆☆☆(☆5)

期待に胸が高鳴ります!

 

 

UA値とは http://www.konasapporo.co.jp/energysavingstandard/ua.htm

BELS評価とは https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html

 

次の日は晴天。

 

台風24号が過ぎ去った今朝は久々の晴天です。

 

気持ちがいい10月のスタートですが、またまた台風被害が・・・。

 

 

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そんな中、以前から工事が決まっていたブロック塀の改修工事が始まりました。

 

転倒・倒壊防止の為にブロック塀の高さを低くする作業です。

作業をする周囲を念入りに養生してから工事スタート。

既設のブロック塀にコンクリートカッターで切れ目を入れてブロックを倒して撤去していきます。

このままの天気で作業が進めばいいのですが、週末には台風25号が上陸とか?

 

 

もう台風は結構です!

この晴天が続くことを祈っています!

 

ショールームへ!

 

新築を予定しているWさんと衛生設備機器(システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ)の仕様確認と色決めにショールームへ行ってきました。

 

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W邸はZEH住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)なのでお風呂の浴槽は高断熱浴槽仕様とかトイレは節水タイプなどなど厳しい制限があります。

 

 

ZEH基準に対応しているかどうかもチェックしながら商品を見て回りました。

 

 

 

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アドバイザーさんの丁寧な商品説明に僕自身も勉強になり(笑) 最新機器に触れたり実物のおしゃれな扉デザインや材質を確認することが出来てWさんご家族にも喜んで貰えました。

 

特に衛生設備機器は大きさや質感などは実際に触れて貰うことが大切です。

その結果、キッチンの高さやカップボードの仕様変更がありました。

 

 

 

ご家族の生活スタイルと使い方に合わせた衛生設備機器選びでまた1つ、Wさんオリジナル仕様の住宅に近づきました!

期待を込めて!

 

今日からある土地の整地作業をおこなっています。

 

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砕石を入れて整地をしていきます。

 

 

 

 

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広い敷地なので重機を2台入れて作業を進めています。

 

 

 

 

 

 

 

 

これから始まるプロジェクトに期待を込めて・・・そして順調にプロジェクトが進む様に願いを込めて!

 

詳細はブログにて(笑)

 

台風21号。

大阪北部地震から西日本豪雨そして台風21号で被災された方々にお悔やみ申し上げると共に

お亡くなりになられた方々へ心よりご冥福をお祈り申し上げます。

 

まだ地震の修繕工事も終わらないうち豪雨や台風で気が休まる暇もありません。

生活に支障のある方や緊急を要するお家を優先して修繕を行っている状態です。

 

 

阪神淡路大震災を経験していたにも関わらず、今回の災害には少し気を抜いていました。

これからは気を引き締め、皆様が早く通常の生活が送れるように努力いたします。

 

8月最後の週ですね。

 

8月も最後の週となりました。

 

学校関係の夏休み期間工事も終えてひと安心です。

 

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8月の上旬は音楽室の床改修工事をおこないました。

 

 

既設のタイルカーペットを撤去して新たに長尺シートへ貼替え、音楽室の雰囲気も変わりスッキリとしました。

 

 

 

 

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8月の中旬に教室の天井補修をおこないました。

 

 

先月の台風や大雨の影響で雨漏れがあり、天井ボードが捲れたり染みが付いた箇所の貼替え、綺麗な天井に戻しました。

 

 

 

 

 

 

あと少しで9月なのに暑さは変わらず・・・もう1回、夏季休暇が欲しいぐらいです(笑)