株式会社近藤建設社長近藤誠人のオフィシャルブログ

 

新築工事H様邸の建て方の様子です。

 

週間予報では曇りでしたが・・・晴天！

 

しかも日差しが痛いぐらいの晴天です(笑)

 

 

 

 

天気がいい日の建て方は気持ちがいいですね！

 

 

だんだんと形になってくるとワクワクします！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階の梁組の様子です。

 

こういう作業は一つ一つ大工さんの手作業でおこなっていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　　　　無事に上棟！！

 

2階部分が張り出していてカッコイイ！！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

梅雨時期の建て方で不安もありましたが、日頃の行いのおかげ？？

 

もあり無事に雨養生まで完了しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

これからが工事本番ですね。

 

気を引き締めて、9月のお引渡しに向けて頑張ります。

 

 

近畿地方も梅雨入りになりました。

 

今年は梅雨入りが早く雨量が多いとか・・・。

 

現在、新築工事中の現場は晴れている間に基礎のコンクリート打設が完了してホッとしています。

 

 

 

 

 

コンクリート打設の様子です。

 

 

道路使用許可と占用許可を得て道路にポンプ車とミキサー車を設置。

歩行者や車両の安全を考慮して誘導員を2名配置しコンクリート打設開始です。

 

 

 

 

 

 

 

 

材料が分離しないようにゆっくりとコンクリートを流し込みます。

 

 

 

鉄筋に当てないように適度の間隔でフレシキブル型のバイブレーターを差し込み、振動で気泡の脱泡をおこないコンクリートを締め固めます。

 

 

 

 

 

 

 

品質管理として荷下ろし時のコンクリート受入検査をおこないます。

 

これはコンクリートに指定した通りの流動性と柔らかさがあるか「スランプ検査」（写真右）と有害な塩分が含まれていなか測定する「塩化物測定」（写真左中央）また適正な量の空気が含まれているか「空気量の測定」（写真左上）と「コンクリート温度測定」（写真左下）そして1週間後と4週間後におこなう「圧縮強度試験」に用いるテストピースを採取しました。

 

 

 

 

 

 

 

土間コンクリート打設後は基礎立ち上がりコンクリート打設です。

 

 

基礎と土台を繋げるためのアンカーの出幅をスケールで確認をしていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

水糸を張って基礎の通りの確認とアンカーの寄り（位置）の確認もおこないます。

 

 

暑い中、現場で作業をする職人さんも大変ですが現場管理や品質管理も結構大変ですよ(笑)

その積み重ねがいい家づくりに繋がると思っています。

 

 

 

 

 

 

6月末には上棟（建て方）の予定です。

今のところ月間天気予報では曇りです。

 

僕の日頃のおこないから考えると・・・晴天やな！

 

 

 

10年前にお引渡しをした芦屋市内あるお宅の点検に伺いました。

 

 

 

 

 

 

点検チェック項目に従って建物の外部と内部のチェックです。

 

チェック項目はかなり細かいです(汗)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まずは外部の基礎の状態です。

 

クラックもなく状態は良好です！

 

ついでに確認をした犬走りのコンクリートも問題ありません。

 

 

 

 

 

 

 

続いて外壁です。

 

これもクラックや剥がれなどなく状態は良好です！

 

サッシ回りも問題ありません

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続いて内部です。

 

床鳴りやサッシと建具の開閉などチェックし衛生設備器機も入念にチェックしましたが状態は良好です！

 

ここのお家はホームエレベーターを設置しているのでエレベーターの調子も要チェックです！

クロスの捲れもなく内部も問題ありませんでした。

 

 

 

 

 

無事に10年点検も終わり、問題もなくホッとしました。

 

ですが・・・今は何もなくてもこれから出てくる可能性はあります。

引き続きメンテナンスとアフターフォローを頑張ります！