株式会社近藤建設社長近藤誠人のオフィシャルブログ

早いもので、もう2月ですね。

つい先日まで年末だのお正月だのとバタバタしていたのが嘘のようです。

年明けから1月末まで、過去に新築工事をさせて頂いた数件の10年点検や新規のお客さんの住宅相談などが殺到して走り回る日々でした。
その時に感じたのは、10年の月日の流れは住まいや家族構成などを大きく変えていったことでした。
当時は学生だったお子さんが就職をして東京へ、新婚さんのお宅にはお子さんが生まれて家族が増えたなど10年前とは違うライフスタイルになっていることです。また、住宅相談もライフスタイルの変化からの間取り相談を多く頂きました。
 

新築を建てる時は、先のことは考慮せずに思い描いている理想の住まいの形や自分達の希望が優先となります。なので10年先を取り入れた住宅はあまり聞かないですね。

この際だから間取りを変えてクロスを貼り替て外壁も綺麗にしたいと言う要望を聞きますが、それに掛かる費用と比較すると・・・このご時世なかなか厳しい状況です。

僕がアドバイスするなら、最も大切な工事は外壁の補修工事や防水の補修工事です。

いくら綺麗な内装や家具を置いても建物本体がボロボロでは話にはなりません。
これからのことや建物の保全と耐久維持そして価値を高めるなら外壁改修工事をお薦めします。いつかは必ずおこなう工事だから、そのタイミングと時期を見定めることが大切だと考えます。

ウェブのお問い合わせでも多くのご相談を頂いています。やっぱり外壁工事を追加したいお客さんや再度相談のある方もお待ちしていますので、またお気軽にお問い合わせください。

今日は1月10日（火）です。

この日はもちろん！えべっさんですよね。

今年は友人達と西宮戎神社へやって来ましたが、凄い混雑です。大人の僕達でさえも迷子になるような人混みでした。

さて、僕は一体いつからえべっさんに通っているのでしょうか？

子どもの頃は「商売繁盛」なんて関係なしに屋台とおみくじを楽しみに、自転車を飛ばして行っていました。

この歳になると「商売繁盛」の祈願にだけに、屋台にはほぼ目もくれず防寒対策万全で電車に揺られて行っています。

目的は変わりましたが、必ず参拝はして、おみくじを引いています･･･毎年。

商売繁盛も大切ですが、元気に参拝できるのが1番の幸せかも知れません。そしていつまでも家族や友人達と笑顔で参拝に来れるようにと、お願いをしてきました。

ちなみに｡｡｡おみくじは年始に芦屋神社で大吉を引いたのでえべっさんでは引きませんでした！

新年明けましておめでとうございます。

この新しい年が、皆様にとって輝かしい年になることを願っています。

当社は毎年、7日が初出となっていますが、初出そうそうからお仕事の依頼やHPからの問い合わせと多数の連絡を頂きました。

年始から本当に感謝致します。

皆様のご期待にお答え出来るように、益々飛躍して参りますので本年も㈱近藤建設をよろしくお願い致します。

今日で年末の仕事納めです。

今年も多くの皆様からご支援を頂いて年を越すことが出来ます。

至らぬ点や足りないところもあったかも知れませんが、その経験を生かして来年に繋げて行きます。

そして今年も様々な現場で培った経験を元に益々、飛躍していきますので来年も本年度同様によろしくお願い致します。

1月7日（土）より通常営業をいたします。

今年も残すところ数日になりました。

なぜかこの時期になってから工事の依頼や発注から見積依頼が・・・。

それはとてもうれしいことで感謝、感謝の毎日です。

そして、仕事の多忙さと同調して忘年会のお誘いも連日続いております。

さすがの僕にも疲れが溜まり、先週の日曜日には忘年会会場入口でダウンをしました。

目眩と嘔吐があり、緊急病院で診察をしてもらい、先生からは「過労からきています。安静と睡眠が一番の薬です。」と言われました。

ですが今晩も予定があり、明日も明後日も・・・。年末までは体力と気力が持つ限り、休み返上で突き進みます。

クリアランスセールの案内が届きましたが、僕が行く頃にはセールも終わりに近づき品薄なんでしょうね！

「感動と友情」を掲げた第1回神戸マラソンが開かれました。
2万300人が参加されたようです。

参加人数も凄いのですが、この神戸マラソンを企画運営をした神戸マラソン実行委員会はもっと凄いですね。

これだけの規模のマラソン大会を開催するにはもちろん行政と企業そして地元住民の理解がないと開催できません。

しかも第１回目からこの規模で開催をした兵庫県・神戸市と協賛をしている地元企業は本当に素晴らしと思います。

僕の友人や知人も全国から集まったランナーと一緒に疾走していました。

その日はポートピアホテルで会議のあった僕は、ほぼ１日会議に参加していました。

途中、空き時間があったので少しホテルの外に出ると道路は車両通行止になりいつもと違う風景です。

時間の都合でマラソンの様子を見ることは出来ませんでしたが雰囲気だけは感じてきました。

その日は12時間程ポートピアホテルで過ごしてから三宮で3時間・・・帰る頃は疲れと睡魔でフラフラです。

ある意味、フルマラソンより疲れたかも！？
 

いつもお世話になっているお客さんからご自宅の樋が傷んでいないか確認をして欲しいと依頼があり早速、2段ハシゴを持って確認に行きました。

2階の樋先に2段ハシゴを掛けて登る準備万端なんですが・・・。

実は僕、高所恐怖症で2階以上で周りに支えがない場所では、とても恐怖を感じます。

自業自得なんですが、高所恐怖症の原因となる事件があったのは十代の時です。

当時は鉄筋屋でアルバイトをしていた僕は、とある現場（地下1階、地上4階建）で鉄筋を組んでいました。その現場はとても広く、トイレに行くにも往復で15分ぐらいかかる場所なので、めんどくさい時は下の階の隅っこで用を済ますこともありました。

その日もいつもと同じく下の階で用を済ましに仮設足場を伝って、型枠の鋼管を持ちながら下に降りようとしたところ、昨日まで固定されていた鋼管が固定されてなく、僕は鋼管と一緒に3階から落ちました。

そこは地上3階から地下1階までの吹き抜けとなっていて、今でも落下した時の感覚は覚えているほどです。しかし1階に落下防止ネットが、張ってあったおかげで大怪我はせずに、打ち身程度で済みました。

それ以来、高いところでは足は竦み、なぜか腰が痛くなります。

20年も昔のことですが、体や感覚は忘れていないものなのですね。

････いいことはすぐに忘れるのに！

やって来ました初、新潟！

今日は事業創造大学院大学教授でもあり、マーケティング・コミュ二ケーションコンサルタント、信田和宏先生の「知価グローバル時代の企業視点～マーケティング／ブランドを考える～」のご講演を聞きにきました。

ご講演で価値変革の時代のお話をされていたなかで、

自分自身の生活の中でもここ１０年で大きく変わってきたことを感じました。

数年前のアナログからデジタルへの移行、国内市場からグローバル市場へと社会的考えが変わり、企業の発想も大きく変化してきたと感じます。それに伴い人の考えや生活も大きく変化してきました。僕が子どもの頃には近所には24時間コンビニはありませんでしたが、今では24時間営業のコンビニが主流です。そして生活必需品から飲食購入はもちろん、チケット販売から荷物の受け取りそしてATMサービスまでも可能です。それを必要とする社会の仕組みと人の生活の変化ではないでしょうか。

このような時代の変化に柔軟に対応し、脱工業化時代と知価時代を見据えることが大切と学び、これからのマーケティングの勉強になりました。

しっかりとご講演を聞いて外にでると日は暮れてきました。

次の会場に向かう途中に渡った萬代橋、信濃川に架かる国の重要文化財に指定されている橋です。

萬代橋を渡り、アーケードに入り少し行くとローソンが！？ 

なんとアルビレックス新潟のローソンがありました。まさに地域性を生かしたローソンです。

さすが新潟！これこそが次世代に必要なマーケティングですね。

大変、勉強になりました。

今日と明日はあしや秋まつりです。

打出、西之町、三条、山之町、精道のだんじり５基が芦屋市内を巡行しています。 

当社の地区は打出地区になるので、打出だんじりが太鼓と鐘の音を鳴らしてやって来ました。

この打出だんじりは豪華な彫刻と金飾りで兵庫県下でも類をみない豪華なたんじりであり、岸和田で作られた超一級のものと聞きました。また神様（菅原道真）が乗っているらしいです。

僕の家のリビングには7年前に、設置した天井埋込みの型の空調機があります。

3年ほど前から冷房の効きが悪いので、点検をしてもらっていましたが、どうやらガスを溜めているタンクから延びている配管に不都合があり、少しずつガス漏れていたようです。

初めのうちは春先にガスを充填したら夏の間は十分に持っていましたが、今年は暑さのピーク時である7月に冷房が冷えないようになり、たまらずメーカーに来てもらい再度点検をしてもらいましたがやはりガス漏れで、しかも症状がひどくなっているようで入替えを勧められました。

・・・でもガス漏れが原因なら商品的に問題があるのでは？と考えましたが、保証期間は切れているので実費で直すか入れ替えるかの選択でした。

実はこのメーカーの空調機は仕事でもよく使うので、今までも良いことや悪いことも含め様々な問題もありました。メーカー対応やサービスの範囲も分かっているので、一度他メーカー商品の検証と性能調査を含め、某メーカーの空調機に入れ替えることにしました。

残念ながらこれからは冷え込む季節なので冷房の検証は来年になりますが、7年も経つと室外機が小さくなっているので驚きました。

技術の進歩を感じます。（電力の消費量も全然違うそうです。）

機械には相性と当たりハズレってありますよね。

残念なことに人間相手なら合わせることが出来ますが、機械相手にはそうはいきません。

次の空調機とは相性が合い当たりの商品であることを期待します。　　　　　　　　（永い間ご苦労様でした→）