株式会社近藤建設社長近藤誠人のオフィシャルブログ

くらし体験スクエアへ!

 

Panasonicの住宅市場向けの内覧会へ行ってきました。

 

業者向けの新商品発表会です。

*会場内は撮影禁止なので案内封筒だけ。

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ここでのお目当ては「IOT」と「蓄電池システム」です。

 

IOTとは:https://sumai.panasonic.jp/aiseg/about.html

蓄電池
システムとは:https://sumai.panasonic.jp/chikuden/about/

 

スマートホンから遠隔でお家の家電製品を操作したり有事の際でも電気が使えるお家って憧れますよね。

 

 

以前と比べるとコストも下がりサイズもコンパクトになりました。

 

 

またIOT宅配ボックスやIOT対応のTVインターホンなどの新機能を見ていると・・・快適で価値がある住宅とはこういう住宅のことだと実感しました。

 

台風19号。

 

この度の台風19号に伴う災害により、お亡くなりになられた方々のご冥福を心からお祈りするとともに、被害に遭われた全ての方々に心からお見舞いを申しあげます。

 

 

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関東や東海では堤防の決壊や河川の氾濫が相次ぎ浸水面積は昨年の西日本豪雨を上回ったそうです。

 

 

 

当社では台風待機として事務所で待機をし何かあれば動ける体制をとっていましたが昨年に比べると被害が少なく済みました。

 

 

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街中は人も少なく、街路樹の折れた枝や葉っぱなどが落ちている程度で住宅の屋根が飛ぶなどの大きな被害も無さそうでした。

 

 

これからの住宅づくりにでは暴風雨対策や浸水被害対策も考えていくことも大切ですね!

 

芦屋市のハザードマップを見ると・・・我が家は「津波に注意が必要な地域」っとなっています。

災害に備えて常に避難行動が取れるように備えておくことが大切ですね!

 

続けて。

 

「天井から漏水が!」っとの連絡がありました。

 

既に天井を捲って漏水箇所を直したので天井を復旧して欲しいと工事依頼が続けて2件ありました。

 

 

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1件目の現場です。

 

水がドバっと落ちてきたそうで、原因は銅管の継ぎ手からの漏水らしいです。

 

和室なので畳や障子も汚れて大変だったご様子。

 

 

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2件目の現場です。

 

天井のボードが濡れて膨らみ、吊り戸棚の扉が開かない状態でした。

 

ここの原因も銅管かららしいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

今は「サヤ管ヘッダー工法」が支流となっているのでこの様な事故は少なりましたが注意は必要ですね。
「サヤ管ヘッダー工法」とは http://at-cam.net/pocket/mirai/upload/B21P564-575.pdf
 

 

 

これから順番に天井復旧をおこなっていきます。

 

皆さんもお気を付けください。

天井のクロスに膨らみや赤いシミなどが出れば危険信号かも⁉

 

T様邸の完成・・・間近。

 

T様邸の完成が近づいてまいりました。

 

残す工事はシンボルツリーの植栽のみです。

 

その前に玄関だけですがお披露目を!

 

 

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T様とお会いして約1年で、ようやくここまで来ました。

 

 

近々、お引渡しを予定しています。

 

絶対に喜んで頂けると自負しております(笑)

 

 

 

 

 

久々に。

 

 

久々に本屋さんへ行くとキングダムの新刊が店頭に並んでいました。

 

 

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レジを並んでいると横に興味をそそる本が・・・。

パラパラと読むと中々面白そうな内容で・・・。

 

おもわず衝動買い(笑)

 

 

 

 

今晩から中国史の春秋時代と般若心経の勉強をします!

 

夏休み・・・の工事。

 

8月も最後の週になり夏休みも終わりに近づいてきましたね。

 

毎年、夏休み期間中におこなう工事をおこなっていますが、今年は幼稚園3園と小学校2校の床の貼り替え工事で長尺シートや防滑シートを貼る作業を受注しました。

 

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7月中頃から始めてお盆休みの明けには全て無事完了しました。

 

 

2学期からは新しく綺麗になった教室や職員室で気持ちよく新学期をスタートしてくださいね。

 

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夏の厳しい日差しが照りつける毎日でしたが・・・室内での快適な作業、本当に幸せな現場環境でした!

 

 

ありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

今年の釣果。

 

毎年恒例のタコ釣りです。

 

 

今回は岩澤乗合船さんにお世話になりました。

辺りは薄暗い中、早朝5:00出港・・・。

 

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昨年はタコが不調だったので今年こそは!っと朝から気合が入っています。

 

 

 

仕掛けはタコエギに豚の脂身を付けたりいろいろとアレンジしての挑戦です。

 

 

 

 

 

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周りが釣れだす中、少し遅れながらも釣れました。

 

 

 

しかもシンプルにタコエギだけに仕掛けを変えてから・・・(笑)

タコの好みも難しいですね。

 

 

中には良型のタコも釣れて岩澤乗合船さんのWEBにアップして貰いました。

https://ameblo.jp/iwazawanoriaisen/entry-12504497650.html?frm_src=thumb_module

 

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釣果は9杯でしたが、ばらした数も入れるとまずまずかと。

 

来年は2ケタ目指して頑張ります。

 

 

 

 

 

 

夏季休暇のお知らせ。

 

誠に勝手ながら令和元年8月10日(土)から令和元年8月18日(日)までお休みとさせていただきます。

 

☆令和元年8月19日(月)8:30より通常営業致します。

より一層のご支援を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。

 

検査からの検査。

 

工事が順調に進んでいる高気密高断熱住宅のT邸の検査の様子です。

 

まずは高断熱高気密検査です。

 

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R+マテリアルの検査員の方が現場をちゃチェックして回ります。

 

 

壁と屋根裏に空気が流れそして抜ける構造になっているか?

断熱材は隙間なく入っているか?

基礎断熱は出来ているか?

気密性はあるか?

サッシの雨仕舞は間違いないか?

 

 

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1時間ほど細かくチェックしてもらい、問題なく合格点を頂き無事終了。

 

 

断熱性能の点数は大工さんが小さな隙間も吹付けウレタンを充填してくれたおかげで高得点を頂きました。

 

 

 

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続いて建築基準法の中間検査と瑕疵担保保険の中間検査です。

 

 

図面通りに構造金物が使われているか?

釘やビスの間隔は間違いないか?

耐力壁や筋交いの位置はあっているか?

 

 

 

 

 

 

 

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これもまた細かくチェックされた結果・・・合格です!

 

これで高気密高断熱の検査と建築基準法による中間検査と瑕疵担保保険による中間検査と完了しました。

 

残すところあと1つ。

気密測定が残っています。

 

 

結果は後日、ご報告します!

 

 

祝!上棟。

 

 

建築中の高気密高断熱住宅、T邸が無事に上棟しました。

 

 

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梅雨のど真ん中の建て方でしたが、念入りな雨養生+雨養生+雨養生・・・で問題なく作業を進めることが出来ました!

 

 

 

まだ梅雨明け宣言がありませんので雨養生は常におこなっていますが・・・今日は朝から晴天です(笑)

 

 

 

もうすぐ夏本番、急な雷雨や台風にも気を付けて作業を進めていきます!

 

プロフィール

写真

近藤誠人
株式会社近藤建設 代表取締役

芦屋生まれの芦屋育ちです。
血液型はAB型ですが、よくA型に近いAB型と言われます。仕事以外の趣味は「食」「車」「ゴルフ」「旅行」で人生を謳歌しています。詳細はブログにて・・・。